Maisonette mit ca. 170 m² Wohnfläche, Garten, Kamin & 2 Mona

Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine großzügige und individuell geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 170 m² Mietfläche in ruhiger Wohnlage von Escheburg.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Architektur, eine großzügige Galerie, weitläufige Wohn- und Essbereiche sowie große Fensterflächen, die für ein helles und außergewöhnliches Raumgefühl sorgen. Zur Raumaufteilung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Die Küche ist offen in das Wohnkonzept integriert, lässt sich bei Bedarf jedoch über eine Doppeltür vom Wohnbereich abtrennen. Ein 2025 erneuerter dänischer Kaminofen bildet einen zusätzlichen Mittelpunkt des großzügigen Wohnbereichs.

Besonders attraktiv ist der umfangreiche Außenbereich. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, eine ca. 10 m² große Loggia sowie eine großzügige Garten- und Außenfläche von ca. 140 m². Der Gartenbereich ist dem Wohnbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Ein kleines Gartenhaus ergänzt den Außenbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Waschmaschinenbereich zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ergänzt das Mietangebot.

Die Wohnung wird mit Gestaltungsspielraum übergeben. Der neue Mieter übernimmt nach vorheriger schriftlicher Abstimmung das Streichen beziehungsweise Aufarbeiten der Wandflächen sowie einige kleinere Schönheits- und Reparaturarbeiten. Als Ausgleich werden zwei Nettokaltmieten vollständig erlassen. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen sind während dieser beiden Monate weiterhin zu entrichten. Art und Umfang der Arbeiten werden vor Mietbeginn gemeinsam festgelegt.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.900 €.

OpenImmo-ID: 2714