Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt

Hamburg, 22525

Objekt auf einen Blick

75 m² Wohnfläche

75 m² Nutzfläche

3 Zimmer

803 m² Grundstück

1.962 Baujahr

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Wohnung Immobilienart

sofort Verfügbar

Ausstattung und Besonderheiten

Balkon Terrasse Einbauküche Keller

Beschreibung

Immobilien-Inserat

Die von uns angebotene 75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1962 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde vor einigen Jahren durch ein Wärmedämmverbundsystem energetisch aufgewertet und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert.

Sie bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine funktionale Einbauküche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Terrassencharakter, der seitlich offen und gleichzeitig durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist.

Zur Ausstattung gehören zweifach isolierverglaste Fenster, ein durchgängig verlegter Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie ein gefliestes Badezimmer. Ein separater Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Aufteilung, die wertige Ausstattung und den angenehmen Wohnkomfort. Damit eignet sie sich gleichermaßen als attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch als solide Kapitalanlage.

OpenImmo-ID: 2570

Objektinformationen

Grunddaten

Objektart: Wohnungen
Vermarktungsart: Verkaufsangebot
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Wohnungsausstattung

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Allgemeine Merkmale

Keller

Lage, Umgebung und Infrastruktur

Lage & Standort

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eidelstedt, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Eidelstedt überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Das beliebte Eidelstedt-Center sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine zügige Fahrt in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene A7 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben.

Gleichzeitig bietet Eidelstedt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Kombination aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Standort Hamburg, 22525 OpenStreetMap öffnen