Etablierte türkische Gastronomie mit Holzkohlegrill und Stei

Hamburg, 21107

Objekt auf einen Blick

2.006 Baujahr

6 Stellplätze

Gastgewerbe Immobilienart

sofort Verfügbar

Ausstattung und Besonderheiten

Keller

Beschreibung

Immobilien-Inserat

Zum Angebot steht eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte türkische Gastronomie mit klassischem Holzkohlegrill, Steinofen und integriertem Drehspießverkauf. Der Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und renoviert. Sämtliche Bereiche, von der Bestuhlung über die Innenausstattung bis hin zu den technischen Einrichtungen, wurden modernisiert und neu ausgestattet.

Die Gastronomie verfügt über ca. 150 Sitzplätze, aufgeteilt in einen großzügigen Innenbereich sowie einen attraktiven Außenbereich. Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit auch außerhalb der Laufkundschaft.

Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional strukturiert. Neben dem Holzkohlegrill und dem Steinofen sind ein Verkaufstresen, separate Arbeitsbereiche sowie ausreichende Lagerflächen vorhanden. Ergänzend stehen ein Kellerlager, ein Trockenlager sowie zusätzliche Abstellräume für Mobiliar, Verpackungsmaterialien und gekühlte Waren zur Verfügung. Kühlprodukte werden in einem separaten Lagerbereich fachgerecht gelagert. Für den laufenden Gastronomiebetrieb stehen getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein separates Mitarbeiter-WC zur Verfügung. Ergänzend bietet ein kleines Büro die Möglichkeit, organisatorische und administrative Tätigkeiten direkt vor Ort zu erledigen.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2006, ebenso die Heizungsanlage, und befindet sich in einem gepflegten technischen Zustand. Die Immobilie erfüllt alle Anforderungen an eine moderne, zeitgemäße Gastronomie.

Die Gastronomie wird seit rund 20 Jahren erfolgreich vom selben Eigentümer geführt und verfügt über eine gewachsene, stabile Kundschaft. Die Abgabe erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen. Der Betrieb ist derzeit geöffnet und vollständig in den laufenden Geschäftsbetrieb integriert; eine Übernahme ist nach individueller Vereinbarung möglich. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Frequenz, sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste. Die günstige Miete unterstreicht zusätzlich die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots.

Die Übernahme erfolgt gegen eine Abstandszahlung. Ideal geeignet für Gastronomen, die einen eingeführten Betrieb mit vollständiger Ausstattung und Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.

OpenImmo-ID: 2657

Objektinformationen

Grunddaten

Objektart: Gewerbeobjekte
Vermarktungsart: Verkaufsangebot

Kosten

Kaltmiete: 2.657,00 €

Allgemeine Merkmale

Keller

Lage, Umgebung und Infrastruktur

Lage & Standort

Die Gastronomie befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg und damit in einem lebendigen, stark nachgefragten Umfeld südlich der Hamburger Innenstadt. Der Standort ist geprägt durch eine gewachsene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und urbanem Alltag und bietet dadurch eine kontinuierliche Grundfrequenz.

Mehrere Busverbindungen sowie die gute Anbindung an den Bahnhof Wilhelmsburg sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeitende und Lieferanten. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar; Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an angrenzende Stadtteile ist zügig und unkompliziert.

Durch die Kombination aus Laufkundschaft, einer stabilen Stammkundschaft aus dem direkten Wohnumfeld sowie zusätzlicher Frequenz durch Pendler bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Gastronomie. Insbesondere Konzepte mit Restaurantbetrieb und Außerhausverkauf profitieren von der urbanen Struktur und der guten verkehrlichen Anbindung.

Standort Hamburg, 21107 OpenStreetMap öffnen