Objekt auf einen Blick

250 m² Wohnfläche

9 Zimmer

757 m² Grundstück

2.000 Baujahr

9 Zimmer Schlafzimmer

9 Zimmer Badezimmer

4 Stellplätze

Zinshaus Renditeobjekt Immobilienart

Ausstattung und Besonderheiten

Terrace Guest WC Seller Garage/Parking space Garden/shared use

Description

Immobilien-Inserat

Objektinformationen

Weitere Angaben

Property type: Apartments
Offer type: Sale offer
Living area: 250 m²
Rooms: 9 Zimmer
Unit type: Maisonette
Cold rent: 1,90 €

Wohnungsausstattung

Terrace

Guest WC

Allgemeine Merkmale

Seller

Garage/Parking space

Garden/shared use

Lage, Umgebung und Infrastruktur

Lage & Standort

Die Immobilie befindet sich in Escheburg, einer gefragten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg am südöstlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Hamburg, Bergedorf, Reinbek und Geesthacht.

Die Örtlichkeit ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und vermittelt einen angenehm gewachsenen, familienfreundlichen Charakter. Das direkte Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Escheburg sowie in den angrenzenden Orten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Escheburg und den umliegenden Gemeinden. Für ein erweitertes Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot bieten sich insbesondere Bergedorf, Wentorf, Reinbek und Geesthacht an.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie die A25 besteht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und Geesthacht. Auch der Hamburger Stadtteil Bergedorf mit seinem Bahnhof und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch das regionale Busnetz des HVV. Ein besonderer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Felder, Waldflächen und zahlreiche Wege im südöstlichen Hamburger Umland laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch der nahegelegene Sachsenwald und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.

Damit bietet Escheburg eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Hamburger Metropolregion, ein Standort, der sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Mieter und Berufspendler interessant ist.

Standort Escheburg, 21039 OpenStreetMap öffnen